YQStat源泉面积统计

　　YQStat源泉面积统计是款建筑面积统计工具，该软件的设计主要是针对建筑、小区的设计、项目策划等开发。它能对全面的建筑面积进行统计，还能完成对分摊工具的使用，使用内置的工具，就能快速的完成对面积的分摊。通过该工具能够对相关的工作效率完成提高，让您快速的省心省力，也能对相关的各种操作支持，简单友好的界面，让您的建筑面积统计得到更高的效率！

软件功能

　　能够对多栋或单栋建筑物按“容积率属性”和“功能分区”等属性进行分类汇总统计，同时处理最令人头痛的住宅、商业、写字楼等的“公共面积分摊”计算的问题；

　　用于汇总分类的“功能分区”等是可任意增加的，如“住宅”、“写字楼”、“架空层”、“控制室”、“小学”等；

　　将建筑物按面积“层次分级”和“属性分类”，只要简单的单元输入就最终可以得到《总工程汇总表》、《建筑汇总表》、《建筑分摊表》、《分区分摊表》等八、九个精美的A4报表；

　　所有报表均可以输出到Excel或输出为csv文本文件，以便您进一步编辑使用；

　　工程稿可以完整地导入导出Excel文件；

　　面积分级任何工程项目的建筑面积均可先往下细分，而后再往上汇总统计。YQStat 将工程项目分为五个级别层次：“总工程”、 “建筑物”、“功能分区”、“楼层”和“单元”：

　　面积分类属性面积分类属性是用来引导 YQStat 是如何进行归类汇总的。工程的总建筑面积只需要把各分区、各建筑物、各楼层、各单元的面积相加就可以得到，然而如果不分类这没有多大实际意义。 YQStat 的面积分类统计是活动的，体现在上述建筑物的“功能分区”上，用户可以自由添加“功能分区”，以组织自己的最终汇总表。YQStat 将面积分类属性分为三个等级：“容积率属性”、“功能分区属性”和“公共面积分摊属性”。

　　应分摊的公共建筑面积优先级按服务范围由大到小、由整体到局部的顺序依次递减，即整栋公共面积(本栋分摊)优先级最高，本区公共面积(本区分摊)为次，层内多户公共面积(本层分摊)优先级最低。按照应分摊公用建筑面积的优先级高低，优先级低的公用建筑面积须参与分摊优先级高的公用建筑面积。

软件特色

　　可以输出全部A4精美报表，报表也可以全部导入Excel；

　　《预算表》打印栏目可以定制，《预算表》可以按自定义Excel模板输出；

　　有工程量局部或全局微调功能，并可即时观察总直接费；

　　取费表和取费公式可多套方案随意变换；

　　可导入导出Excel工程稿、Excel定额库；

　　软件结构清晰易用。

　　程序小巧，除说明外只有一个文件；

　　转换过程中自动计算所有闭合多边形中的总投影面积和总周长；

　　功能强大而简单易用，完全不影响原有AutoCAD或天正的绘图习惯；

　　门窗块完全兼容天正3,可以互为使用；

　　通过总览命令，可以动态设置所有命令的快捷键，即时生效；

　　提供丰富的“建筑构件”和“建筑符号”绘图命令，建筑门、窗、墙、柱随时随地自动修剪；

　　提供类似 ACDSee 的图库管理，操作直观、维护方便；

　　内置了将图元导入Google Earth(谷歌地球)的转换程序；

　　通过多用户“系统配置”可完全适合自己或公司的制图标准，如预先设定快捷键、图层、文字样式等等。

使用方法

　　1、在本站将你需要的文件下载完成，点击找到"YQStat.exe"双击运行；

　　2、进入软件的信息窗口，支持对相关的各种信息阅读；

　　3、支持对打印进行快速的设置；

　　4、快速的即可对工程文件进行打开；

　　5、打开之后显示相关的工程信息；

　　6、支持对工程的信息进行快速的修改；

　　7、也支持对Excel的文稿进行快速的导入；

　　8、对需要使用的数据表进行快速的选择；

公共建筑面积处理的一般原则

　　a. 公共建筑面积的分摊计算以栋为单位进行，非本栋的公共建筑面积不在本栋分摊，本栋的公用建筑面积也不分摊到其他栋去;

　　b. 凡列为“计入容积率但不参与分摊”、“不计入容积率”和“核增面积”的建筑面积，一律不参与分摊“本栋分摊”的公用建筑面积，但其各自的分区内部，仍可以分摊“本区分摊”和“本层分摊”的面积；

　　c. 多功能综合楼，须按其使用功能和服务范围(功能分区)进行公用建筑面积的划分与分摊计算。

　　公共面积分摊属性：

　　a. 本栋分摊 指为整栋服务(包括栋内不同功能分区)的公用建筑空间的面积，该面积在整栋范围进行分摊。具有此种分类属性的面积，汇总后会分摊到其所在的整栋建筑物中。汇总之前本身并不属于任何“功能分区”， 在汇总后根据分摊条件和分摊比例再归并入指定的“功能分区”中；

　　b. 本区分摊 指专为一栋建筑的某一个功能分区服务的公共建筑空间的面积，该面积在该功能区内进行分摊。具有此种分类属性的面积，汇总后会分摊到其所在的功能分区中；它的分摊在本栋分摊之后，且不会影响其他分区；

　　c. 本层分摊 指专为本区的本层服务的公共建筑空间的面积，该面积在本层内进行分摊。具有此种分类属性的面积，汇总后会分摊到其所在的楼层中；它的分摊在本区分摊之后，且不会影响其他楼层。

　　应分摊公用建筑面积的优先级：

　　应分摊的公共建筑面积优先级按服务范围由大到小、由整体到局部的顺序依次递减，即整栋公共面积(本栋分摊)优先级最高，本区公共面积(本区分摊)为次，层内多户公共面积(本层分摊)优先级最低。按照应分摊公用建筑面积的优先级高低，优先级低的公用建筑面积须参与分摊优先级高的公用建筑面积。